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股票杠杆是什么 白云这个王炸全新盘，左名校，右公园，即将今年入市！
发布日期：2025-01-17 17:08 点击次数：138
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白云黄边旧改
白云黄边旧改是位于白云鹤龙街道，北至华南快速干线，西至 106 国道，东至云城西路北延线，南至白云三线，处于广州设计之都重点发展片区范围内。
动态：最近项目进展神速，已经开始招兵买马
开发商：是由中建三局、白云城投两大国企操刀的黄边旧改，融资项目备案通过，投资超77亿元，起止时间为今年5月至2032年9月。
规划：融资区净用地总面积约为62978平，总建筑面积403925平，规模不小。
展开剩余77%其中融资住宅可售计容建筑面积258973平，公建配套计容建筑面积20565平，底商计容建筑面积1907平。
此次一同招标的是融资区项目一期（8#地块），这也是最快动工的融资区宅地。
该地块总建筑面积约为108352平，建筑高度不超过150米，工期为1308天。
一期（8#地块）位于黄边小学和黄边公园的中间，北侧不远处便是彭边站（在建），南边则是商业/商务用地。
交通：楼盘是临近106国道、华南快速路、空港大道以及地铁二号线黄边站、在建中的地铁十四号线鹤南站和彭边站等，交通条件优越。
教育：楼盘之前披露的规划方案出现了2宗相邻的九年一贯制学校用地，位置在现状黄边小学及周边，也就是说，黄边小学将进行升级改造。
黄边小学本身就是省一级，在当地颇具口碑，它具体将如何升级改造、是否会引入名校等也值得期待。
同时，楼盘还规划有幼儿园、托儿所、社区养老机构、社区卫生服务中心、社区体育公园等共计71处公共服务配套，城市界面及配套设施都将得以极大改善。
商业：楼盘旁山姆会员店落户设计之都北扩区。
项目规划建面约4.8万㎡，规划建设地上仓储式会员商店和地下配套停车场，拟打造广州市首家绿建三星山姆会员店，预计2026年正式开业。
发展：一路之隔是广州设计之都一期，周边产业发展迅猛，未来也是一大价值赋能。
而作为广州设计之都的重要一部分，黄边村旧改也被视为片区内的一大发展增量。
因为，黄边村旧改是打造广州设计之都前沿设计创新中心、数字创意国际化活力社区必不可少的部分。
通过成片连片更新改造，该项目将协同设计之都一期城市风貌、公共空间，集聚产业用地布局。
通过高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，将整体提升黄边片区人居生活环境。
根据规划，这里将打造为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，建设广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。
黄边村旧改推进，改善人居环境，对片区发展和周边楼盘而言，都是一大利好。
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发布于：广东省